深度报道:全国房价排行榜出炉:深圳第一 比上海高20%

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[摘要] 2019 <年>[收官,股市的成绩有目共睹,主要指数全 <年>[涨幅均超过22%。楼市回报率则创出近 <年>[来新低。「数据宝追」踪的《2019 <年>[320〖个城市房价排行榜〗》(数据显示),〖(二手房价上涨中位数仅为)〗3.15%。

《深圳房价实现大逆袭》,超越北京重回全国第一,【杭州】从第七降至第八。

2019 <年>[收官,股市的成绩有目共睹,主要指数全 <年>[涨幅均超过22%。楼市回报率则创出近 <年>[来新低。「数据宝追」踪的《2019 <年>[320〖个城市房价排行榜〗》(数据显示),〖(二手房价上涨中位数仅为)〗3.15%。‘值得一提的是’,不算港澳台,《深圳房价实现大逆袭》,超越北京重回全国第一,均价比后者贵近2500(「元」),比上海高多20%,近两倍于广州。<而>房价最便宜的鹤岗,「均价仅」2285(「元」)。

深圳房价重回全国第一,两倍于广州

「数据宝追」踪的《2019 <年>[320〖个城市房价排行榜〗》数据,来自于中国房价行情网站的二手房数据,{该网站是由中国房地产业协会的领导和组织},以禧泰房地产大数据为基础。综合来看, 这份数据具有较强[的真实性和权威性。一方面,二手房市场更能体现市场的真实报价;另一方面,房地产业协会数据的真实性不容置疑。

(数据显示),深圳去 <年>[底二手房均价达到65516(「元」),同比上涨8.65%,不考虑港澳台,取代北京成为全国房价第一城。北京滑落至第二位,去 <年>[底二手房均价63052(「元」),同比下跌0.56%。上海维持第三位,二手房均价54467(「元」),同比上涨4.57%。

对比<而>言,深圳去 <年>[底的二手房均价,比北京贵2500(「元」),高出上海20%多,是广州的近两倍,是【杭州】的两倍多。

2019 <年>[全国房价前十的城市和2018 <年>[没有发生变化,依然是深圳、北京、上海、厦门、〖三亚〗、广州、‘南京’、【杭州】、天津、福州。其中,厦门从2018 <年>[的第五升至去 <年>[的第四;‘南京’从第八升至第七;天津从第十升至第九。〖三亚〗从第四降至第五;【杭州】从第七降至第八;福州从第九降至第十。

十多 <年>[房价变化,温州曾经全国第一

近十 <年>[来国内房价领头羊可谓变幻莫测。2008 <年>[至2009 <年>[是上海,<房价大概在>1.4万(「元」)至1.8万(「元」)之间;2010 <年>[至2011 <年>[是温州,房价最高升至3万(「元」)以上,如今只有两万(「元」)出头;2012 <年>[至2015 <年>[北京房价常 <年>[霸屏,房价最高突破4万(「元」)大关。到了2015 <年>[中,{深圳房价突然}暴涨,3万(「元」)起步飙升至5万多(「元」),「成为领头羊」;到了2016 <年>[,北京再度取代深圳,「成为国内房价最高城市」,<而>到了去 <年>[底,时隔两三 <年>[时间,深圳房价重回全国第一。

《令人难以》想到的是,三线城市〖三亚〗的房价竟然常 <年>[排在前十名。《查阅这个城市的》GDP数据可以发现,其GDP排名在三线城市中排名倒数,其房价竟比肩北上广深,令人侧目。 只能说[,作为海南的〖三亚〗,其房价已经突破天际,〖作为全国的〗〖三亚〗,「或能解释一二」。

东北鹤岗房价全国倒数第一,仅深圳30分之一

在一线城市房价狂飙到天际的情况下,一些四五线小城市的房价则一路向下。《2019 <年>[320城房价排行榜》(数据显示),东北鹤岗二手房「均价仅」2285(「元」),位居倒数第一,<而>且去 <年>[还跌了2.01%。

4《月》67城二手房价微升 深圳房价5万+【全国第一名】

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相比较<而>言,鹤岗的房价仅深圳的30分之一左右。<而>且,实际差距可能更大。去 <年>[4《月》初,〖微博网友发文称〗“{东北某四线城市}房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸张了,不敢相信。”。文中的配图显示,黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕,3《月》鹤岗的均价是1240(「元」)/m²,其中九州兴建小区周围300(「元」)/m²,320平的复式高层只要15万。

99个城市房价下跌,〖三亚〗跌近18%居首

〖三亚〗成为去 <年>[底全国房价前十中跌幅唯一超过10%的城市,〖同时也〗是全国房价跌幅最大的城市。

(数据显示),〖三亚〗、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市今 <年>[二手房价下跌超10%,其中〖三亚〗房价大跌17.9%位居首位。(数据显示),〖三亚〗去 <年>[12《月》二手房均价为36533(「元」),<而>2018 <年>[同期为44498(「元」)。另一个中介网站,安居客(数据显示),〖三亚〗二手房价同比去 <年>[跌幅超过10%。

当大盘跌18%左右的时候,大部分个股跌幅将达到30%甚至更高。<而>〖三亚〗房价大跌17.9%,意味着部分投资者买入的房子跌幅可能超过30%,首付或已亏没。

在房价出现下跌的城市中,除了〖三亚〗外,{另一个比较出名的城市就是山东烟台}。中国房地产业协会主办的中国房价行情(数据显示),烟台去 <年>[12《月》二手房均价9590(「元」),同比跌10.21%。另外,贵阳、保定、济南等城市二手房均价同比跌超5%,重庆、海口、石家庄、【杭州】等城市房价也逆市下跌。

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